Blijft verhuren ook in 2020 winstgevend?
De woningmarkt is de laatste jaren natuurlijk gigantisch hot. Dit zorgt voor steeds hogere prijzen voor de verkoop en de verhuur van huizen. Met de flinke stijgingen wordt er ook steeds vaker gezegd dat dit niet lang meer kan duren. Dit zorgt dsoms voor onzekerheid bij mensen die nadenken over het aankopen van een woning om die te verhuren. Immers, blijft dit verhuren in Amsterdam wel zo aantrekkelijk. Wordt 2020 weer net zo’n jaar als 2019?
Wij kijken kritisch naar de ontwikkelingen op de (Amsterdamse) woningmarkt omdat wij als professionals altijd op de hoogte moeten zijn.
Onze inschatting is dat deze voorlopig nog zeer aantrekkelijk is omdat het aanbod aan woningen de komende periode nog wel lager zal zijn dan de vraag.
De woningmarkt is de laatste jaren natuurlijk gigantisch hot. Dit zorgt voor steeds hogere prijzen voor de verkoop en de verhuur van huizen. Met de flinke stijgingen wordt er ook steeds vaker gezegd dat dit niet lang meer kan duren. Dit zorgt dsoms voor onzekerheid bij mensen die nadenken over het aankopen van een woning om die te verhuren. Immers, blijft dit verhuren in Amsterdam wel zo aantrekkelijk. Wordt 2020 weer net zo’n jaar als 2019?
Wij kijken kritisch naar de ontwikkelingen op de (Amsterdamse) woningmarkt omdat wij als professionals altijd op de hoogte moeten zijn.
Onze inschatting is dat deze voorlopig nog zeer aantrekkelijk is omdat het aanbod aan woningen de komende periode nog wel lager zal zijn dan de vraag.
Te weinig nieuwe Woningen in Amsterdam in 2020
De aanbouw van nieuwe woningen gaat veel minder snel dan er eigenlijk nodig is. Met de toestroom aan nieuwe bewoners zijn er veel meer woningen nodig dan dat er nu gebouwd worden. Naast de lage aantallen nieuwe woningen, worden er ook nog eens weinig vergunningen afgegeven. Dit is een indicator dat ook de volgende jaren nog te weinig aanwas van nieuwe woningen is om aan alle vraag te voldoen.
Door de hoge instroom en te lage productie van nieuwe huizen, zit de huidige krapte op de woningmarkt er nog wel even in.
Amsterdam ook in 2020 Populair bij Toeristen en Expats
Een grote motor achter de stijgende prijzen van Amsterdamse woningen is de populariteit van onze hoofdstad. Niet alleen veel (jonge, hoogopgeleide) Nederlanders trekken naar Amsterdam. Er is ook veel interesse vanuit het buitenland. Deze interesse bestaan uit toeristen die tijdelijk een onderdak zoeken en expats die hier meerdere jaren willen verblijven.
Waar toeristen vaak gebruik maken van woningen die af en toe via bijvoorbeeld Airbnb worden verhuurd, zijn expats op zoek naar een woonruimte voor een langere, vaste periode.
Het toerisme neemt in Nederland ieder jaar sterk toe en een groot gedeelte van deze toeristen komt naar Amsterdam. Het ziet er naar uit dat dit nog wel even zo zal blijven, want Nederland blijft stijgen als populair vakantieland. Een deel van deze mensen zal in Amsterdam overnachten wat weer zorgt voor meer vraag naar onderdak.
Naast het tijdelijk onderdak voor toeristen is Amsterdam ook een magneet voor expats. Jaarlijks komen er duizenden veelal hoogopgeleide mensen naar de hoofdstad. Al deze mensen hebben al een baan en zijn op zoek naar woonruimte. Niet voor niets zijn deze expats een zeer aantrekkelijk groep om woningen aan te verhuren.
Zowel expats als toeristen weten Amsterdam voorlopig nog wel te vinden.
De immer stijgende populariteit van Nederland en Amsterdam blijft dus zorgen voor een woningmarkt die erg aantrekkelijk is voor verhuurders.
“Door de hoge instroom en te lage productie van nieuwe huizen, zit de huidige krapte op de woningmarkt er nog wel even in.”
Marc-Jan ZeillemakerKansen in 2020 voor verhuren in Asterdam
De woningmarkt in Amsterdam blijft dus nog wel even krap en hot. Op welke manier kunt u hier van profiteren?
- Meer luxe in uw verhuurde woning
Door uw woning van meer gemakken te voorzien, is het mogelijk hier een hoger bedrag per maand voor te vragen.
Door eenmalig voorzieningen aan te leggen, kunt u dus langere tijd profiteren van een hoger segment huurders.
Denk hierbij aan een luxe keuken met apparatuur, energiezuinige ruimtes en hoogwaardige afwerking.
- Kies de juiste huurder.
Er is momenteel wat te kiezen als verhuurder. Dus u kunt op zoek naar meest aantrekkelijke huurder. U kunt kiezen voor een partij
waarvan u zeker weet dat deze zijn/haar verplichtingen nakomt en waar u goede afspraken mee kunt maken.
Hulp bij profiteren van de Amsterdamse Woningmarkt in 2020
WoningVerhuren.Amsterdam is al jaren actief op de Amsterdamse vastgoedmarkt. Wij hebben dus uitgebreide ervaring met het begeleiden van verhuur van woningen.
Wij kunnen u helpen bij het kiezen van de juiste prijs en de juiste huurder.
Hierdoor bent u verzekert van een optimaal rendement en een zorgeloze verhuur!