Steeds minder mogelijkheden voor Airbnb

Airbnb is jaren een grote cashcow geweest voor woningeigenaren. Toeristen en vakantiegangers betalen graag flinke bedragen om in een woning in Amsterdam te verblijven. Het was dan ook erg aantrekkelijk om een huis te verhuren via Airbnb. De nadruk in deze zin; ligt op het woordje WAS.

Het is niet toegestaan om een woning meer dan 30 dagen per jaar te verhuren via AirBNB!

Er zijn namelijk nieuwe, strengere regels waarmee Amsterdam het verhuren van woningen via Airbnb aan banden wil leggen. Verhuren via Airbnb is dus nog maar beperkt mogelijk.

Onze markt die meer bestaat uit bijvoorbeeld expats, blijft gelukkig bestaan. Wij helpen u dan ook graag bij het verhuren van uw woning, ook nu dit via Airbnb bijna niet meer mogelijk is.

Waarom minder verhuur met Airbnb?

Het korte antwoord hierop is omdat de regels zijn aangescherpt. De grote steden krijgen steeds meer te maken met overlast door huisvesting in Airbnb. Dit zorgt voor grote groepen toeristen in woonwijken. Deze toeristen hebben andere ritmes en gewoontes dan de andere bewoners van de wijk.

Dit zorgt voor irritatie en overlast doordat toeristen een rustige buurt kunnen verstoren. Denk hierbij aan laat arriverende en aangeschoten thuiskomende toeristen met de befaamde rolkoffertjes.

Dus grijpt de overheid in: Geen verhuur meer met Airbnb

Geen verhuur meer, dat is wat overdreven. Maar er is nu wel een strenge max van 30 dagen per jaar. Het is dus niet toegestaan om een woning meer dan 30 dagen per jaar te verhuren via Airbnb. En de overheid zal ook actief toe gaan zien op deze regelgeving.

De boetes kunnen oplopen tot ruimt twintigduizend euro per jaar. Hier bovenop moet ook nog eens de winst over de verhuur worden ingeleverd.

Amsterdam heeft zelfs 80 nieuwe handhavers aangesteld die actief toezien of illegale verhuur en niet toegestane hotels.

Middels deze regelgeving en aangescherpt toezicht, wil de stad Amsterdam het verhuren van huizen via Airbnb verminderen. Dit zorgt voor een flink verminderde opbrengst voor heel veel woningeigenaren.

“Er zijn nieuwe, strenge regels waarmee Amsterdam het verhuren van woningen via Airbnb aan banden wil leggen. Verhuren via Airbnb is dus nog maar zeer beperkt mogelijk!”

Marc-Jan Zeillemaker

Verhuurmakelaar, woningverhuren.amsterdam

Andere manieren van Woning Verhuur

Maar de nog steeds is er een grote groep mensen die zoekt naar een (tijdelijk) woning. En daarom is het nog steeds aantrekkelijk om uw huis in Amsterdam te verhuren. Kortstondige verhuur is echter doordat de overlast relatief groot is, geen rendabele optie meer.

Er zijn gelukkig wel andere renderende manieren om uw woning te verhuren. Hier zitten regels aan, die vastleggen welke rechten en plichten u heeft wanneer u een woning verhuurt op de Amsterdamse markt.

Wel Rendement op uw Woning

Er zijn dus nog steeds geïnteresseerden in uw woning. Dit betekent dat het nog steeds mogelijk is om geld met uw huis te verdienen. De korte verhuur via grote platformen is echter niet meer mogelijk.

De reguliere verhuur markt is wel nog steeds een optie. In deze markt heeft de huurder echter meer rechten en u als verhuurder hebt meer plichten.

Hierdoor is het verhuren van uw woning in Amsterdam een specialisme waar beginners gemakkelijk (dure) fouten kunnen maken.

Onze Unieke Methode voor Woning Verhuur

Het vinden van huurders is een lastig karwei waar ook nog eens heel veel tijd in kan zitten. Om deze reden hebben wij een grote database van bijvoorbeeld bedrijven die regelmatig expats moeten onderbrengen.

Hierdoor kunnen wij huizenbezitters een unieke service bieden. Wij beschikken of representatieve geïnteresseerde huurders, met een groot bedrijf achter zich. Dit betekent: Geen gedoe met betalingen en geen schade aan uw woning.

Hulp bij Verhuur en Beheer van uw Woning

 

WoningVerhuren.Amsterdam heeft een uniek netwerk met geïnteresseerden in haar contactenlijst.

Doordat wij ook diepgaande kennis hebben van de regels op de Amsterdamse woningmarkt, zijn wij de ideale partner om huizenbezitters bij te staan. 

Wanneer u vragen heeft over de mogelijkheden voor op de Amsterdamse woningmarkt, dan nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij bespreken graag met u wat de mogelijkheden voor u zijn.

Verdien geld met jouw huis en help anderen.