De Woningmarkt doorbreekt Record na Record, hoe kunt u Profiteren?
De koppen in de kranten worden bijna saai:
- Amsterdamse Woningmarkt blijft gloeiend heet
- Vastgoed blijft maar stijgen
- Hogere huren in de randstad
- Woningtekort neemt alleen maar toe
Dit zijn zomaar wat koppen van de laatste weken die allemaal dezelfde strekking hebben, de huizenmarkt blijft een markt van krapte en stijging.
Dit is natuurlijk vervelend voor mensen met een krap budget die op zoek zijn naar woonruimte. Tegelijkertijd is dit goed nieuws voor mensen die al zijn ingestapt in deze markt.
En dit is helemaal een mooie kans voor mensen die een woning kunnen inzetten om een mooi rendement te behalen. Want door de krapte op de markt is er veel vraag naar woningen. Dat zorgt ervoor dat u niet alleen iemand blij kunt maken met woonruimte, maar dat u ook een prachtig rendement kunt halen. Zeker in 2020!
De koppen in de kranten worden bijna saai:
- Amsterdamse Woningmarkt blijft gloeiend heet
- Vastgoed blijft maar stijgen
- Hogere huren in de randstad
- Woningtekort neemt alleen maar toe
Dit zijn zomaar wat koppen van de laatste weken die allemaal dezelfde strekking hebben, de huizenmarkt blijft een markt van krapte en stijging.
Dit is natuurlijk vervelend voor mensen met een krap budget die op zoek zijn naar woonruimte. Tegelijkertijd is dit goed nieuws voor mensen die al zijn ingestapt in deze markt.
En dit is helemaal een mooie kans voor mensen die een woning kunnen inzetten om een mooi rendement te behalen. Want door de krapte op de markt is er veel vraag naar woningen. Dat zorgt ervoor dat u niet alleen iemand blij kunt maken met woonruimte, maar dat u ook een prachtig rendement kunt halen. Zeker in 2020!
Wanneer ik wil Profiteren van Verkoop, zit ik dan Altijd aan een Huurder Vast?
Dit is een veelgehoorde vraag bij verhuurders. Als ik een woning aan iemand verhuur, kan die huurder dan altijd blijven zitten?
Gelukkig voor de verhuurder is dit niet zo!
Er zijn goede afspraken te maken over de duur van het huurcontract. Ook zijn er aanvullende afspraken mogelijk over bijvoorbeeld de ontwikkeling van de huurprijs of nieuwe contracten. Het is dus zeker niet meer zo dat u aan een huurder vast zit wanneer u dit niet wilt. Hiervoor is het natuurlijk wel nodig om goede afspraken te maken. Wanneer u dit doet dan kunt u zelf bepalen tot wanneer het contract loopt. Dan kunt u dus ook na verloop van tijd uw woning weer verkopen wanneer u dat graag wilt.
Blijven de Woningprijzen altijd Doorstijgen?
De huidige stijging is bijna niet vol te houden. Wij vermoeden dan ook dat de stijging de komende jaren zal afnemen. Op een gegeven moment komt er een maximum aan het bedrag dat mensen willen uitgeven aan wonen in (de regio) Amsterdam.
Nu al zien we dat er een minder harde stijging is in het centrum van Amsterdam, maar dat gebieden rondom Amsterdam wel hard aantrekken. De regio Groot-Amsterdam lijkt over de hele breedte nu te stijgen omdat de maximale prijs die mensen willen betalen in Amsterdam zelf nu wel zo zachtjesaan bereikt lijkt te zijn.
“Veel expats zijn vaak hoger opgeleid en komen daardoor ook vaak uit een hogere sociale klassen. “
Marc-Jan ZeillemakerMaar wat als de Prijzen nu gaan Dalen?
De historie geeft geen aanleiding om te verwachten dat de prijzen in Amsterdam snel zullen dalen. Er is nog steeds een enorm tekort aan woningen in de randstad en dan met name rondom Amsterdam.
Zelfs al zou er minder interesse komen, dan nog blijft de hoofdstad mensen trekken. Wellicht komt er op termijn dus wel een periode waarin de stijging van koopprijzen en huurprijzen minder hard gaat. Deze afvlakking hoeft geen probleem te zijn, omdat ook met de huidige prijzen er een heel mooi rendement te behalen valt.
Is het nog Verstandig een Woning in Amsterdam te Verhuren
Deze vraag is voor iedereen persoonlijk en voor ons niet zomaar te beantwoorden. Wij zien wel dat er nog mooie rendementen zijn te behalen.
Met een goed huurcontract en een duidelijke screening van de kandidaten, kan er nog steeds een heel aantrekkelijke huurprijs worden afgesproken. Deze kan ruim voldoende zijn om lasten te dekken en zelfs rendement te genereren. Dit geldt niet alleen voor een woning in Amsterdam maar ook voor appartementen/huizen in de directe omgeving.
Als experts op de Amsterdamse woningmarkt helpen wij u graag bij het maken van een inschatting of bij het in de markt zetten van uw woning. Ons doel is dan een mooi rendement voor u te realiseren, zonder dat u hoofdpijn heeft over contracten, huurders of rekeningen.
Dit is ons al bij honderden woningbezitters gelukt, wij doen dit ook heel graag voor u!